2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+3.1%
小田原市
47.8万円/㎡
前年比+1.0%
スマイリオ国府津
神奈川県小田原市国府津二丁目
東海道本線 / 国府津駅 徒歩7分
2007年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 58.64㎡の場合
相場
2,210万円
37.7万円/㎡
1,390
1,937
2,484
3,030
AI査定結果
推定相場価格
2,210万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,937万円〜2,484万円
33.0万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月31日
スマイリオ国府津
1,798万円（30.7万円/㎡）/ 1階 / 58.64㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/16 | 1,798万円 | 30.7万円 | 1階 | 58.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/03 | 1,798万円 | 31.7万円 | 1階 | 56.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/31 | 1,898万円 | 32.4万円 | 1階 | 58.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/22 | 1,898万円 | 33.5万円 | 1階 | 56.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/29 | 1,998万円 | 34.1万円 | 1階 | 58.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/21 | 1,998万円 | 35.3万円 | 1階 | 56.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/16 | スマイリオ国府津 小田原市国府津二丁目 | 国府津駅7分 | 1,798万円 | 30.7万円 | 58.64㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/24 | アーバンシティ小田原・荻窪 小田原市荻窪 | 小田原駅12分 | 2,499万円 | 34.6万円 | 72.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/25 | サンデュエル南鴨宮テゾーロ 小田原市南鴨宮一丁目 | 鴨宮駅10分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/21 | ライフレビュー小田原東ブライトコート 小田原市東町五丁目 | 小田原駅30分 | 2,390万円 | 32.9万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス鴨宮 小田原市国府津 | 国府津駅20分 | 2,490万円 | 34.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/24 | サングレイス国府津Sea 小田原市酒匂四丁目 | 国府津駅25分 | 2,480万円 | 35.7万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/02 | ロータリーパレス国府津 小田原市酒匂四丁目 | 国府津駅26分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.31㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、小田原市では1%上昇しています。